清掃の知識
空室清掃の費用相場と
空室清掃の費用相場と
外注の選び方【愛知・名古屋｜1R・1K〜】
この記事の結論
空室清掃（原状回復）の費用相場は1R・1Kで15,000円前後から。退去〜入居の期間短縮と内見印象の向上で空室期間の短縮・成約率アップにつながります。エアコンクリーニング（お掃除機能なし）は1台7,000円〜。愛知・名古屋で外注をお考えの不動産会社・オーナー様は、複数物件のまとめ契約がおすすめです。
空室清掃とは（作業範囲）
空室清掃（原状回復清掃）とは、入居者の退去後、次の入居者を迎えるために部屋全体を清掃し、清潔な状態に戻す作業です。主な範囲は、キッチンの油汚れ、浴室・洗面の水垢やカビ、トイレの尿石、床のワックス・拭き上げ、窓・サッシ、エアコン内部などです。内見時の第一印象を決める重要な工程で、清掃の質が空室期間や家賃の決まりやすさに直結します。
費用相場（間取り別）
空室清掃の費用は間取り・広さ・汚れ具合で変わります。一般的な相場の目安は次のとおりです。
| 間取り | 費用相場の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 15,000円〜 | 単身向け。Clean+の基本料金 |
| 1DK・1LDK | 20,000〜30,000円 | 汚れ具合で変動 |
| 2DK・2LDK | 30,000〜45,000円 | 水回りの数で変動 |
| 3LDK以上 | 45,000円〜 | 要現地確認 |
| エアコンクリーニング（追加） | 7,000円〜／台 | お掃除機能なし・壁掛け |
Clean+では1R・1Kを15,000円〜で承り、定期契約・複数物件のまとめ依頼で割引します。エアコンクリーニング（お掃除機能なし）は1台7,000円〜で、空室清掃とあわせてのご依頼も歓迎です。料金は清掃事業ページもご覧ください。
外注するメリット
- 空室期間を短縮できる：退去後すぐ依頼でき、次の募集・内見を早く始められます。
- 内見印象が上がる：プロ仕様の機材・洗剤で水垢・カビ・ニオイまで除去し、成約率に好影響。
- 自社の手間を削減：管理会社・オーナー様の作業負担をなくし、本来業務に集中できます。
- 複数物件をまとめて管理：定期・まとめ契約で発注も経理もシンプルになります。
外注先の選び方
- 料金が明確か：間取り別の目安や追加費用（エアコン等）が示されているか。
- 対応エリア・スピード：物件所在地に対応し、退去後すぐ動けるか。
- 写真報告があるか：施工前後の写真で遠方物件も状態を確認できるか。
- まとめ契約・請求書払い：複数物件の定期契約や月次請求に対応できるか。
Clean+の空室清掃
Clean+（愛知県海部郡大治町）は、名古屋市・海部郡・津島市・あま市・清須市・稲沢市など愛知県全域で空室清掃・原状回復・エアコンクリーニング・店舗清掃を承っています。カーケアで培ったプロ仕様の機材・洗剤で、水垢やカビなどの頑固な汚れも徹底除去。施工前後の写真報告に対応しているので、遠方の物件や複数物件もまとめて安心してお任せいただけます。
よくある質問
空室清掃（原状回復）の費用相場はいくらですか？
1R・1Kで15,000円前後、1LDK〜2DKで20,000〜35,000円前後、広い間取りで40,000円以上が目安です。Clean+は1R・1K 15,000円〜で、まとめ依頼の割引があります。
エアコンクリーニングの料金はいくらですか？
お掃除機能なしの壁掛けエアコン1台で7,000円〜です。お掃除機能付き・業務用は別途お見積りします。空室清掃とセットでのご依頼も歓迎です。
空室清掃を外注するメリットは？
空室期間の短縮、内見印象・成約率の向上、自社負担の軽減、複数物件のまとめ管理など、運用面のメリットが大きいです。
複数物件をまとめて依頼できますか？
はい。まとめ契約・定期契約に対応し割引も適用します。施工前後の写真報告で遠方物件も安心です。